近年來，中國經濟的發展已經令世界矚目，中國市場的龐大以及中國人口的巨大消費能力吸引著全球企業的目光。但是中國市場有著獨特的經濟環境及背景，與歐美市場有著顯著區別，這也是許多跨國企業在中國市場遇阻的根本原因。作為辦公家具行業的先驅,美時家具審時度勢，對中國內地市場進行深度研究，有的放矢。辦公家具租賃服務模式就是美時家具特意為中國內地企業量身打造的。

為什么想到用租賃模式？這不是給自己的現金流增加壓力嗎？當第一次聽到美時家具可以租賃的時候，我最先想到的是這個問題。不過，細想一下就明白了。自己的現金流壓力增加了，客戶的資金壓力就減少了，這可謂是解決了客戶的一大痛點，這一招跨行服務的確非常人所為。

對企業來說，現金流良好是企業良性發展的關鍵。不管是大企業還是初創型企業，節約成本，縮短流程，以最快的速度達到收支平衡實現贏利是最重要的。而辦公家具的費用所占成本比例不容小覷，以往都是一次性付款，是企業運作的主要成本之一，但如果可以分期付款或是租用就不一樣了，前期投入大大減少，這對企業來說無疑是雪中送炭。

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美時家具：開啟辦公家具租賃服務先河

相較于一次性付款，租賃服務在財務上的優勢已是顯而易見。在同樣的條件下，采用月費租賃計劃要比一次性付款大幅縮短投資期,提早實現收支平衡。

對于大多數企業來說，辦公家具不同于不動產，租賃模式更適合企業的業務發展，這種服務模式一啟動，想必很快就會成為主流，這會不會對美時家具的原有業務產生沖擊？“不會，因為我們的主要業務沒有改變，美時會一如既往地提供高品質的產品與服務，幫助客戶解決辦公空間問題；推出租賃服務只是為客戶提供更多靈活彈性的付款方式。”美時發言人強調道。

那么，租賃計劃對企業來說有哪些吸引力?

一、財務優勢：減少企業運營壓力,支付金額隨企業利潤增長而合理遞增；

二、靈活彈性：辦公家具和租賃計劃根據企業的業務需求進行‘量體裁衣’、靈活配置；

三、環保再用：家具回收,環保再用。

具體來講，辦公家具租賃服務有兩種方式，一種是通過分期付款的方式獲得產品所有權(又稱融資租賃)，一種是通過租賃的方式獲得產品的使用權(又稱經營租賃)，就跟買房、租房一樣，企業可以根據自身需求靈活選擇。

企業如何開始構建全新辦公空間?

第一步，美時的銷售顧問會跟企業的室內設計師協助，為企業提供全套辦公家具解決方案；

第二步，正式確認美時為企業量身打造的辦公家具設計方案；

第三步，選擇適合的租賃計劃，獲得產品的所有權或是使用權。

融資租賃VS經營租賃

融資租賃優勢主要體現在這四個方面：

一、現金為王。租賃最大的優點是把企業創立初期的成本平均攤開，在數年中支付，無需在創立初期整筆支付。這能顯著改善企業現金流，而健康的現金流對任何企業都很重要。

二、為未來而準備。把企業辛苦賺來的現金留在手中或進行其他投資。使用租賃服務能使企業在創立初期就可以靈活使用投資本金，因為租賃計劃成功把創立初期的成本均攤。這會有利于企業快速增長，輕松面對挑戰及同業競爭，從而保障企業長期的營利。

三、智慧采購，長期考慮。租賃計劃靈活而彈性，在現金不足的情況下，支持企業為自己事業的未來投資。企業可以通過租賃服務添置超出預算的高端設備，為企業未來的發展建立良好基礎。

四、對抗通脹。企業的每月支出只是設備的使用權，并不實際購買這些設備，所以這些成本并不由企業負擔，在整個租賃期內減輕通漲對企業的影響。

而經營租賃優勢主要體現在以下五個方面：

一、節省稅務支出。站在會計的角度,大部分租賃的每月支出被界定為‘支出’,而不屬于‘公司資產’,因此在財務年度結算時可以在財務報表內抵消，從而減少納稅金額。

二、采購流程更加快捷高效。以公司資產的角度去進行采購，可能會涉及比較繁復及長時間的內部審批及計劃；而選擇租賃計劃，則被視為‘運營支出’，會大大減少采購的審批時間、簡化審批流程，從而加快整個設備升級計劃的實施。

三、簡捷的申請手續。租賃是較容易實現的一種實用固定資產融資的方式。無需抵押品也不需經過按揭程序。不會產生由長期貸款所引起的限制，申請的手續及時間也比大型金融機構更為簡單及快捷。

四、清晰簡明的財務報表。財務上，融資租賃的支出并不視為負債。相比之下,從大型金融機構貸款然后購買資產均會成為企業的負債。因此,租賃計劃會為企業帶出一個穩健低負債的財務報表。

五、穩定且可預期財務支出。租賃計劃的支出基本上是固定而且可預期的，企業可以穩定地進行預算和計劃支出。不論現在或未來,均可使您更有效地利用手中的現金。

俗話說，說易做難，租賃服務模式好歸好，操作起來會不會很復雜呢？畢竟涉及到金融服務領域，沒有一個專業的第三方融貸機構很難操作吧。據了解，美時家具選擇了盛業金融集團(SFG)旗下核心的金融機構――盛業租賃作為戰略合作伙伴，為國內客戶量身定制專業化和國際化的租賃服務，提供以辦公家具租賃為核心的綜合金融解決方案。

正如美時的產品一樣，此次提供的租賃服務也是基于客戶的個性化需求，大膽創新需要的不僅是勇氣，還有大刀闊斧、披荊斬棘的魄力。美時，又一次華麗麗地站在行業前沿，繼續完成她的非凡使命。