為什么我們要更關注城市而不是國家？時至今日，世界的變革更多取決于城市而不是國家，城市是人口、技術、經濟活動、資本和基礎設施的地理集中地，它們正成為世界經濟增長的主要角色。

在一個國家中，企業在一個新的市場中增加和拓展業務的意愿不能忽視市場所在城市的發展趨勢和特點。當企業決定選擇一個城市投資時，必須考慮其人口增長、居民福利、生活品質、可利用資源、基礎設施情況、政治穩定性以及消費者的態度。

哪些是未來最具市場潛力的家具市場？根據CSIL機構2014年2月刊的“150個高速發展和智慧城市：2020年家具需求預測”這篇最新的研究報告很好地回答了這個問題。

研究報告描述了來自于72個國家150個城市的情況介紹，并測算了超過四分之一的全球家具消費需求。通過被選擇的這些城市的人口、經濟福利、消費、城市承受力、有效基礎設施、居民生活品質、投資環境以及良好的投資機會等方面的綜合考量，報告對2020年家具需求的增長率進行了預測。

報告顯示這150個城市對家具產品的潛在需求在2020年將會達到1608億美元，較2012年的預計增長42%。總的來說，不斷增長的收入、城市對全球經濟的影響、人口增長、家居以及辦公市場的增長、旅游的升溫以及主辦國際大型項目所帶來的需求等因素將會推動這些城市2020年對家具需求的增長。

城市發展

班加羅爾和濟南市作為亞太地區發展最快的兩大城市，同時對家具市場的需求起到重要的推動作用。作為人口不斷增長的結果（預計2020年增長超過30%），這兩大城市正在擴大地域范圍以及對房地產市場產生影響。

相比亞洲城市，北美人口將會平穩增長。然而，不斷增長的移民率使丹佛、休斯頓、紐約、舊金山以及加爾各答成為世界性的城市。

巴塞羅那、馬德里、倫敦、布魯塞爾、阿姆斯特丹以及雅典這些歐洲城市對學生、工作年齡段的人們、年輕家庭以及移民的吸引力不斷上升。這些城市的年輕以及多種族人群的不同品味、偏好、需求、購買態度以及可支配收入將會對家具市場產生影響。

胡志明市的消費者，特別是年輕消費者正在變得西方化。在東京，日本的消費者更關注高品質和高性能的產品，另外大連已成為對高端產品擁有強烈需求的新興市場。

總的來說，這些城市的經濟福利的增長將會增加家庭可支配收入以及消費能力。到2020年，莫斯科、達拉斯、芝加哥、東京、新加坡、香港的可支配收入預計將會超過8.5萬美元，同時這些城市將會對高端家具產品產生強大的需求。

核心需求的驅動

房屋建筑需求的增長將會是家具需求的驅動力。由于移民的增長和中等收入群體的增加，波士頓、巴爾的摩以及圣地亞哥正在計劃建設大量的新房。歐洲的雷克雅莫克和里昂酒店建設預期將會有爆發性的增長。租房需求的增長是家具需求的另一個驅動力，中東以及南美許多城市包括迪拜、多哈、利馬、里約熱內盧等地旅游的升溫以及作為國際大型項目的主辦方將會帶來了大量的租房需求，這些需求將會帶動家具以及家居飾品需求的增長，特別是定制家具領域。

這些城市的經濟正在高速增長，同時通過建設經濟新區（比如青島和天津），高新技術園區，大型項目（比如高知將成為印度克拉拉邦州的新硅谷）以及金融和商業中心（比如中東的利雅得），這些城市的經濟正在經歷劇烈的轉型，向更加以服務業為導向的方向發展。這些變化預計會增加對新辦公樓的需求，同時也會帶動對工作區以及辦公家具的需求。歐洲的波恩和柏林以及南美洲的基多圣弗朗西斯科正在向國際商業中心轉型，正緣于此，也將會它們正大大推動對新的商業中心建設的需求。

當部分城市對未來2020年的經濟和人口增長的高速具有極大的興趣時，其他一些城市更注重居民的生活品質、投資環境、交通設施以及戰略地理位置。澳大利亞悉尼和墨爾本、加拿大溫哥華以及歐洲的維也納是全球最宜居城市。位于墨西哥的蒙特雷以及蒂華納擁有良好的商業地理位置，這兩大城市非常靠近美國市場。